Хорошевский суд Москвы отказал покупателю в требовании признать его добросовестным приобретателем квартиры, которая была возвращена продавцу из-за утраты последним способности осознавать свои действия под воздействием мошенников, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда.

«Покупатель обратился в суд с иском к продавцу и просил признать его добросовестным приобретателем квартиры. Истец указал, что при покупке квартиры действовал добросовестно и осмотрительно, сделка была возмездной, и цена квартиры соответствовала рыночной стоимости аналогичных предложений. Он также обратился за услугами риелтора, который проверил квартиру на наличие обременений или судебных споров в отношении ее собственника. Решением суда в удовлетворении иска было отказано», — уточнили в пресс-службе суда.

Ранее суд в отдельном процессе встал на сторону собственника, который продал свою квартиру в апреле 2023 года. Он настаивает, что стал жертвой мошенников, которые убедили его в том, что он участвует в операции по поимке мошенников. Злоумышленники убедили его, что после окончания операции— квартиру продавцу вернут вместе с компенсацией за причиненные неудобства.

Продавец обратился с иском о признании сделки недействительной, поскольку в момент её совершения он «не был способен понимать значение своих действий и руководить ими». Психолого-психиатрическая экспертиза подтвердила, что продавец в юридически значимый период не был способен понимать значение своих действий и руководить ими, отметили в пресс-службе.

Суд первой инстанции и апелляция поддержали продавца — жалоба по первому иску направлена на пересмотр во Второй кассационный суд общей юрисдикции.

Источник: РАПСИ